Размер шрифта

Размер страницы

ВИД

Постановление от 18.09.2017г №38 Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Петропавловское без предоставления земельного участка

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПЕТРОПАВЛОВСКОЕ

УЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

                                                      ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.09.2017 г.                                                                                                   № 38

Об утверждении Положения о порядке

размещения нестационарных торговых

объектов на территории сельского

поселения Петропавловское без предоставления земельного участка

     В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Федеральным законом от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009 года № 381 - ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Петропавловское

ПОСТАНОВЛЯЮ:

   1. Утвердить Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Петропавловское без предоставления земельного участка (прилагается).

         2. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию на официальном сайте сельского поселения в сети Интернет.

       3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального обнародования в соответствии с действующим законодательством.

         4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

 

 

 

 

 

Глава

сельского поселения Петропавловское:                                    А.А. Егоров                                                                         

 

 

 

 

                                                                                                                                                  

Утверждено

                                                                      Постановлением главы

                                                                        сельского

поселения Петропавловское от 18.09.2017 г. № 38

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке размещения нестационарных торговых объектов

на территории сельского поселения Петропавловское без предоставления земельного участка

I. Общие положения

            1. Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Петропавловское без предоставления земельного участка (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ, Федеральным законом от 23.06.2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009 года № 381 - ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Петропавловское.

2. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на основании Схемы размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема), договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного по результатам торгов в виде конкурса или аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта           (далее - торги) либо, в случаях, предусмотренных настоящим Положением, без проведения торгов.

Действие настоящего Положения не распространяется на случаи размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, схемы расположения которых на кадастровом плане или кадастровой территории утверждены органом государственной власти или органом местного самоуправления до 1 марта 2015 года.

3. Требования, предусмотренные настоящим Положением, распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов, в том числе, нестационарных торговых объектов сезонного, временного размещения, на земельных участках, землях, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, до момента разграничения государственной собственности на землю и в пределах предоставленных полномочий.

4. Настоящий Порядок регулирует порядок размещения и эксплуатации следующих нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Петропавловское без предоставления земельного участка: павильоны, киоски (торговые и бытового обслуживания), торгово-остановочные комплексы, торгово-выставочные площадки;

II. Порядок размещения и эксплуатации

нестационарных торговых объектов без предоставления земельного участка

         5. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется только в местах, предусмотренных Схемой, по результатам торгов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, либо, в случаях предусмотренных настоящим Положением, без проведения торгов.

6. Заявление о включении нестационарного торгового объекта в Схему, внесении изменений, уточнений и дополнений в нее, подается на имя Главы сельского поселения Петропавловское с приложением графического плана, содержащего предполагаемые размеры и местоположение объекта, эскизный проект нестационарного торгового объекта, срок размещения (установки) и эксплуатации НТО (не более четырех лет одиннадцати месяцев)   и регистрируется в установленном порядке.

7. Заявления о включении нестационарного торгового объекта в Схему рассматриваются на заседаниях Комиссии по вопросам установки и эксплуатации временных нестационарных объектов на территории                           сельского поселения Петрпавловское в течение 15 дней с момента их поступления.

По итогам рассмотрения поступивших заявлений Комиссия принимает рекомендации о включении или не включении нестационарных торговых объектов в Схему и направляет принятые рекомендации в 10-дневный срок с даты их принятия для утверждения в администрацию, действующей в пределах её компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации сельского поселения Петропавловское. Включение нестационарного торгового объекта в Схему осуществляется нормативным правовым актом администрации сельского поселения Петропавловское, действующей в пределах её компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации сельского поселения Петропавловское, с учетом полученных рекомендаций Комиссии в срок, не превышающий 15 дней.

8. Основаниями для отказа во включении нестационарного торгового объекта в Схему являются:

1) наличие заявленного нестационарного торгового объекта в утвержденной Схеме;

2) наличие ограничений, предусмотренных градостроительными, строительными, техническими, санитарно-эпидемиологическими и другими обязательными к исполнению нормами и правилами.

9. В случае дополнения Схемы размещения местами размещения нестационарных торговых объектов по инициативе органа местного самоуправления и по инициативе субъекта торговли, предоставление места размещения производится с проведением торгов.

10. Без проведения торгов договор на размещение нестационарного торгового объекта в местах, определенных Схемой, заключается в следующих случаях:

1) размещение на новый срок нестационарного торгового объекта, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом, исполнившим свои обязанности по договору на размещение указанного НТО;

2) размещение временных сооружений, предназначенных для размещения летних кафе, предприятием общественного питания на срок до 180 календарных дней в течение 12 последовательных календарных месяцев, в случае их размещения на земельном участке, смежном с земельным участком под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания;

3) размещение нестационарного торгового объекта хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязательства по действующему договору аренды   земельного участка, заключенному до 1 января 2018 года в случаях и порядке, которые предусмотрены пунктами 2 и 3 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", предоставленного для размещения НТО;

4) согласованная реконструкция и/или изменение типа объекта, влекущие увеличение площади нестационарного торгового объекта не более, чем на 20%;

5) предоставление компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта.

11. Размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому без проведения торгов, рассчитывается по формуле:

Пр = Ксзу х Спр, / 100% х К1 х K2 х К3, где:

Пр -     размер платы за размещение;

Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка для размещения;

Спр - ставка платы за размещение в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах);

К1 - коэффициент, учитывающий вид деятельности субъекта торговли;

К2 - коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в муниципальном районе;

К3 - коэффициент, учитывающий категорию субъекта торговли.

При этом, в случае если нестационарный торговый объект размещается на части земельного участка (земли) и, следовательно, кадастровая стоимость не определена и не может быть определена, то Ксзу определяется по формуле:

Ксзу= УПКС х S, где:

УПКСЗ – средний удельный   показатель   кадастровой   стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования в населенном пункте;

S- площадь нестационарного   торгового   объекта,   рассчитанная   по

наружным обмерам.

12. Организатором проведения торгов (далее - Организатор) и органом, уполномоченным на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Петропавловское (далее - Договор), является администрация сельского поселения.

Инициатором организации аукциона на право заключения договора             (далее – аукцион) выступает администрация сельского поселения, которая в пятидневный срок с даты подписания нормативного правового акта о внесении изменений в нормативно-правовой акт администрации сельского поселения Петропавловское «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Петропавловское» (далее – правовой акт о внесении изменений в Схему), готовит уведомление о необходимости организации аукциона, содержащее информацию о местоположении и размере площади места размещения НТО, виде НТО, специализации НТО, периоде и сроке размещения НТО, со ссылкой на указанный нормативно-правовой акт.

13. Администрация сельского поселения согласно уведомления в двухмесячный срок обеспечивает разработку и размещение в установленном порядке в средствах массовой информации извещения о проведении аукциона.

14. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене. Участником аукционов может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным аукционной документации, действующим законодательством.

15. Извещение о проведении аукциона должно содержать:

- наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона;

- информацию, указанную в уведомлении, предусмотренном пунктом 6 настоящего Положения;

- начальную цену лота в размере платежа за право заключить договор, определенную на основании отчета, подготовленного независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, либо рассчитывается по формуле, установленной пунктом 11 настоящего Положения;

- срок действия договора – не более 4 лет 11 месяцев;

- требование о внесении задатка, а также размер задатка;

- срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться                   от проведения аукциона.

16. Документация об аукционе помимо сведений, содержащихся в извещении, должна содержать:

- порядок, место, дату начала и дату и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;

- порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе;

- форму подачи заявки на участие в аукционе;

- величину повышения начальной цены договора («шаг аукциона»);

- место, дату и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- место, дату и время проведения аукциона;

- требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка в случае установления организатором аукциона требования о необходимости внесения задатка, порядок возврата задатка;

- порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе;

- срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора;

- проект договора.

17. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. Сведения о результатах аукциона подлежат размещению в тех же средствах массовой информации, в которых размещено извещение об организации аукциона.

18. Администрация сельского поселения направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Договор должен содержать следующие существенные условия:

- местоположение участка, используемого для размещения (установки)                             и эксплуатации НТО;

- срок размещения (установки) и эксплуатации НТО (не более четырех лет одиннадцати месяцев с момента заключения Договора);

- размеры, порядок и сроки внесения платы за размещение (установку)                         и эксплуатацию НТО.

19. Основанием для установки нестационарного торгового объекта субъектом торговли является заключенный с администрацией сельского поселения Договор. Плата за размещение нестационарного торгового объекта подлежит зачислению в доход бюджета сельского поселения Петропавловское в соответствии с Договором.

20. Субъекты торговли, эксплуатирующие нестационарные торговые объекты, производят ремонт и замену пришедших в негодность частей, конструкций, покраску, регулярную помывку, очистку от грязи и надписей, а также осуществляют содержание нестационарных торговых объектов в соответствии с Правилами благоустройства территории сельского поселения Петропавловское.

21. На НТО должна быть вывеска: для юридического лица – фирменное наименование юридического лица, информация о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего органа, юридический адрес и режим его работы; для индивидуального предпринимателя – информация о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа, режим работы объекта.

22. Учет нестационарных торговых объектов и контроль за их размещением осуществляется администрация сельского поселения в рамках её компетенции, установленной муниципальными правовыми актами.

 

 

 

III. Выдача акта соответствия нестационарного торгового объекта эскизному проекту, местоположению разрешенной площади объекта

23. В течение 10 дней после окончания размещения временного нестационарного объекта владелец временного нестационарного торгового объекта обращается в администрацию сельского поселения с заявлением о выдаче Акта соответствия объекта эскизному проекту, местоположению и разрешенной площади объекта. Акт соответствия является документом, подтверждающим соответствие размещенного временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и разрешенной площади объекта, размещенного в соответствии с настоящим Порядком.

24. Заявление о выдаче Акта соответствия подается на имя Главы сельского поселения Петропавловское. Регистрация заявления производится в порядке, установленном Регламентом администрации сельского поселения Петропавловское.

25. Заявление о выдаче Акта соответствия рассматривается Комиссией по вопросам размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов на территории сельского поселения Петропавловское (далее - Комиссия).

26. Решение о выдаче Акта соответствия либо об отказе в его выдаче должно быть принято Комиссией по результатам рассмотрения соответствующего заявления в течение 10 дней после подачи заявления.

27. Акт соответствия оформляется согласно приложению к настоящему Порядку.

28. По результатам рассмотрения заявления Комиссия принимает решение о выдаче Акта соответствия либо об отказе в его выдаче.

29. В случае принятия Комиссией положительного решения о выдаче Акта соответствия, комиссия в течение 20 дней с момента подачи заявления составляет Акт соответствия, который утверждается председателем Комиссии. Указанный Акт соответствия составляется в двух экземплярах, один экземпляр из которых не позднее 10 дней с даты утверждения председателем Комиссии выдается заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении.

30. Основаниями для отказа в выдаче Акта соответствия являются:

1) несоответствие размещенного нестационарного торгового объекта эскизному проекту;

2) несоответствие размещенного нестационарного торгового объекта согласованному местоположению и занимаемой площади.

В случае отказа в выдаче Акта соответствия, заявителю направляется уведомление за подписью должностного лица администрации сельского поселения Петропавловское в срок, не превышающий 5 дней с даты принятия Комиссией решения об отказе в выдаче Акта соответствия.

 

IV. Прекращение права на размещение нестационарного

торгового объекта

            31. Право на размещение нестационарного торгового объекта прекращается в случаях, предусмотренных Договором, а также в случае прекращения субъектом торговли в установленном федеральным законодательством порядке своей деятельности.

            32. Администрация сельского поселения извещает субъект торговли о прекращении права на размещение нестационарного торгового объекта и предоставлении компенсационного места размещения нестационарного торгового объекта не менее, чем за два месяца до даты освобождения земельного участка в случаях принятия администрацией сельского поселения решений о предоставлении земельных участков для размещения объектов капитального строительства либо изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

            33. Основания для расторжения Договора:

- не размещение нестационарного торгового объекта в течение 3 месяцев с момента заключения договора на размещение НТО;

- задолженность платы за размещение НТО более 2-х раз подряд в сроки, установленные договором;

- самовольное увеличение площади НТО более чем на 10%.

V. Демонтаж нестационарных торговых объектов

34. Демонтаж нестационарных торговых объектов осуществляется субъектом торговли в случаях:

1) самовольной установки нестационарного торгового объекта;

2) расторжения Договора;

3) принятия администрацией сельского поселения решений, указанных в п. 32 параграфа IV настоящего Положения.

35. Демонтаж нестационарных торговых объектов осуществляется в течение 30 дней с момента:

- получения уведомления о прекращении права на размещение нестационарного торгового объекта (демонтаже) нестационарного торгового объекта от администрации сельского поселения Петропавловское;

- размещения уведомления о демонтаже нестационарного торгового объекта в районной газете «Колос» и на официальном сайте администрации сельского поселения Петропавловское - в случае отсутствия у администрации сельского поселения Петропавловское информации о субъекте торговли.

Демонтаж (перемещение) нестационарного торгового объекта осуществляется субъектом торговли за свой счет. После демонтажа нестационарного торгового объекта субъект торговли обязан восстановить нарушенное благоустройство.

При неисполнении субъектом торговли обязанности по демонтажу нестационарного торгового объекта в срок, установленный настоящим параграфом, осуществляется принудительный демонтаж администрацией сельского поселения Петропавловское.

                                              

    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

                                                                                      к Положению о порядке размещения 

                                                                                   нестационарных торговых объектов

                                                                                на территории 

                                                                                             сельского поселения Петропавловское без предоставления

                                                        земельного участка

 

 

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПЕТРОПАВЛОВСКОЕ

 

            1. Настоящая методика определяет порядок расчета платы за размещение нестационарного торгового объекта на территории  сельского поселения Петропавловское.

            2. Настоящая методика разработана в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

            3.     Размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, рассчитывается по формуле:

 

Пр = Ксзу х Спр, / 100% х К1 х K2 х К3, где:

Пр -   размер платы за размещение;

Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка для размещения;

Спр - ставка платы за размещение в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах) устанавливается в соответствии с Законом Челябинской области от 24.04.2008 г. № 257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»;  

К1 - коэффициент, учитывающий вид деятельности субъекта торговли устанавливается в соответствии с порядком определения размера арендной платы Уйского муниципального района, утвержденного решением собрания депутатов Уйского муниципального района № 74 от 06.06.2016 г.;

К2 - коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в муниципальном районе, устанавливается в соответствии с порядком определения размера арендной платы Уйского муниципального района, утвержденного решением собрания депутатов Уйского муниципального района № 74 от 06.06.2016 г.;

К3 - коэффициент, учитывающий категорию субъекта торговли устанавливается в соответствии с порядком определения размера арендной платы Уйского муниципального района, утвержденного решением собрания депутатов Уйского муниципального района № 74 от 06.06.2016.

При этом, в случае если нестационарный торговый объект размещается на части земельного участка (земли) и, следовательно, кадастровая стоимость не определена и не может быть определена, то Ксзу определяется по формуле:

Ксзу= УПКС х S, где:

УПКСЗ – средний удельный   показатель   кадастровой   стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования в населенном пункте;

S- площадь нестационарного   торгового   объекта,   рассчитанная   по

наружным обмерам.

Приложение № 2
к Положению о порядке размещения            нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Петропавловское без предоставления земельных участков

Договор

   на право размещения нестационарного торгового объекта

№ _____                                                                             "___" _________ 20___ г.

            На основании протокола_______________________________________, Администрации сельского поселения Петропавловское, юридический адрес – 456483, Челябинская область, Уйский район, село Петропавловка, улица Степная, дом 22, в лице главы сельского поселения Егорова Алексея Александровича, действующей на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и _____________________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.Предмет Договора

            1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право на размещение нестационарного торгового объекта (тип)_____________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________

(далее – Объект) для осуществления ____________________________________

Специализация Объекта_________________режим работы __________________

__________________________________________________________________ (группа товаров)

по адресному ориентиру в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Петропавловское_______________________________________________ __________________________________________________________________ (место расположения Объекта)

на срок с _______________20__года по _________________20__ года .

1.2.Настоящий Договор заключен в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Петропавловское, утвержденной постановлением____________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________                                      

           (указать реквизиты муниципального правового акта)

            1.3.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания. Условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие с   _____________20__года.

            1.4.Специализация Объекта является существенным условием настоящего Договора. Одностороннее изменение Стороной 2 специализация не допускается.

2. Права и обязанности сторон

            2.1.Сторона 1 вправе:

            2.1.1.Осуществлять контроль за выполнением Стороной 2 условий настоящего Договора и Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов.

            2.1.2.В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.

            2.2. Сторона 1 обязана:

            2.2.1.Предоставить Стороне 2 право на размещение Объекта, который расположен по адресному ориентиру в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Петропавловское

2.3. Сторона 2 вправе:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

2.4. Сторона 2 обязана:

2.4.1. Соблюдать требования Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов.

2.4.2. Использовать Объект по назначению (специализации), указанному в пункте 1.1 настоящего Договора. Иметь в наличии торговое оборудование, предназначенное для выкладки товаров и хранения запасов. Иметь в наличии холодильное оборудование при реализации скоропортящихся пищевых продуктов.

2.4.3. На фасаде Объекта поместить вывеску с указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.

2.4.4. Своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленных настоящим Договором.

2.4.5. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

2.4.6. Обеспечить обновление покраски металлических конструкций павильона до 1 мая и 1 октября.

2.4.7.Заключить договор со специализированными организациями на санитарную очистку территории и вывоз ТБО.

2.4.8. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.

2.4.9. Не допускать загрязнения места размещения Объекта.

2.4.10. Своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения и привести прилегающую к нестационарному торговому объекту территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

3. Платежи и расчеты по Договору

            3.1.   Размер   платы по Договору на право размещения Объекта на территории Беловского сельского поселения за год составляет: ________________________________________________________________ без учета НДС.

3.2.Оплата производится:

________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать способ и порядок оплаты: равными долями, единовременно или в ином порядке)

         3.3 Исполнением обязательства по внесению платы является поступление денежных средств на расчетный счет: ____________________________________________________________________

            3.4.Расчет платы определен в приложении к Договору.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Сторона 2 выплачивает Стороне 1 пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

4.3. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Расторжение Договора

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.

5.2. Сторона 1 имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

5.2.1. Невыполнение Стороной 2 требований, указанных в пункте 2.4 настоящего Договора.

5.2.2. Прекращение Стороной 2 в установленном законом порядке своей деятельности.

5.2.3. Выявление несоответствия Объекта в натуре архитектурному решению (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей).

5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Сторона 1 вправе направить Стороне 2 письменное уведомление. С момента направления указанного уведомления настоящий Договор будет считаться расторгнутым.

5.4. Сторона 1 имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в связи с принятием указанных ниже решений, о чем извещает письменно Сторону 2 не менее чем за два месяца до даты освобождения земельного участка:

- о предоставлении земельных участков для размещения объектов капитального строительства;

- об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

- не размещение нестационарного торгового объекта в течение 3 месяцев с момента заключения договора на размещение НТО;

- неуплата платы за размещение более 2-х раз подряд в сроки, установленные договором;

- самовольное увеличение площади НТО более чем на 10%.

После расторжения Договора Объект подлежит демонтажу, который производится Стороной 2 за счет собственных средств, в срок, указанный в предписании, выданном Стороной 1.

5.5. В случае расторжения Договора по инициативе Стороны 1 Сторона 1 не возмещает ущерб (упущенную выгоду), понесенный Стороной 2 в результате расторжения Договора.

                                      6. Прочие условия

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.3. Все споры, разногласия, требования и претензии, возникшие в ходе исполнения настоящего Договора или в связи с ним либо вытекающие из него, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

6.5. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть:

- ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта.

- архитектурное решение Объекта.

- акт соответствия (паспорт).

- расчет платы за размещение НТО.

                                               7. Реквизиты сторон

Сторона 1: 
Сторона 2:
 
 

 

8. Подписи сторон

__________________(подпись)                   _________________ (подпись)

         М.П.                                                                               М.П.

Приложение к договору на право размещения

                                                                                                нестационарного торгового объекта

                                                                         №__________ от ____________ г.

РАСЧЕТ

платы за размещение нестационарного торгового объекта, расположенный по адресу: ____________________________________________, предоставленный _______________

            Размер платы рассчитывается на основании методики определения платы на размещение нестационарного торгового объекта на территории сельского поселения Петропавловское по формуле:

Пр = Ксзу х Спр, / 100% х К1 х K2 х К3, где:

Пр -   размер платы за размещение;

Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка для размещения;

Спр - ставка платы за размещение в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах);

К1 - коэффициент, учитывающий вид деятельности субъекта торговли;

К2 - коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в муниципальном районе;

К3 - коэффициент, учитывающий категорию субъекта торговли.

В случае если нестационарный торговый объект размещается на части земельного участка (земли) и, следовательно, кадастровая стоимость не определена и не может быть определена, то Ксзу определяется по формуле:

Ксзу= УПКС х S, где:

УПКСЗ – средний удельный   показатель   кадастровой   стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования в населенном пункте;

S- площадь нестационарного   торгового   объекта,   рассчитанная   по

наружным обмерам.

Наименование объекта

Кадастровая стоимость земельного участка

(К сзу)

Ставка платы за размещение

С пр (в %)

К1

К2

К3

Размер платы за год

Пр (руб.)

 

 

 

 

 

 

Всего к оплате за год: _____________(___________________________рублей ______ копеек).

За период с ___________ по ______________г.: ____________ (__________ рублей _____ копеек).

Подписи сторон

 

_______________ (подпись)

 

 

 

 

_______________ (подпись)

 

Платежные реквизиты: ___________________________________________________

Приложение № 3
                            к Положению о порядке размещения

                             нестационарных торговых объектов

                       на территории

       сельского поселения Петропавловское без

                         предоставления земельных участков

           Акт соответствия (паспорт)

                                                                                                     нестационарного торгового объекта

                                                                                           Утверждаю:                                                                                      

                                                               Глава    

                 сельского поселения Петропавловское

                                                                                          __________ А.А. Егоров

                                                                                           "___" _____________ 20__

Хозяйствующий субъект: ____________________________________________

___________________________________________________________________           (организационно-правовая форма, наименование, ИНН)

Вид деятельности: ___________________________________________________

Специализация нестационарного торгового объекта _______________________

Ассортимент реализуемых товаров _____________________________________

Место нахождения объекта ____________________________________________

Режим работы объекта ________________________________________________

Форма собственности земельного участка _______________________________

Краткая характеристика объекта (площадь торгового объекта, вид торгового

объекта) ____________________________________________________________

Протокол о результатах конкурса на право размещения объекта нестационарной торговли № __________________________________________

Договор на размещение объекта заключен ________________________________

Срок размещения нестационарного торгового объекта: _____________________

Карточка регистрации ККМ в налоговом органе ___________________________

Книга отзывов и предложений __________________________________________

Наличие необходимого торгово-технологического, холодильного оборудования, документы   на   весовое   оборудование с отметкой о поверке в органах стандартизации и метрологии (при торговле вразвес)

____________________________________________________________________

Наличие санузла ______________________ умывальника ___________________

Заключены договоры:

- на подачу воды и вывоз стоков;

- на проведение работ по профилактической дератизации   и дезинфекции

помещений и прилежащей территории;

- на сбор и утилизацию отработанных люминесцентных ламп;

- на вывоз бытовых отходов со специализированной организацией (да, нет) __;

- на подключение электроэнергии (да, нет) _____.

Оформлена схематическая +карта уборки прилегающей территории (да, нет) ____.

Фотография объекта:

Нестационарный торговый объект ______________________________________ имеет следующие архитектурные показатели:

Показатели по проекту:

Фактически:

Габаритные размеры объекта:

Ламинированная вывеска формата А4 о принадлежности и режиме работы объекта:

Материал отделки_________________________________________________

Цвет отделки______________________________________________________

Благоустройство территории:

- мощение;

- ограждение;

- озеленение;

- малые архитектурные формы (вазоны, урны);

- контейнер.

     Фотопривязка к месту размещения архитектурного решения объекта нестационарной торговли, согласованная с администрацией Уйского муниципального района.

 

Вы здесь: Главная Субъекты малого и среднего предпринимательства Постановление от 18.09.2017г №38 Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения Петропавловское без предоставления земельного участка